名谷18団地75号棟

  • 兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
1,680万円
23.5万円/㎡
相場
1,558万円
21.8万円/㎡
735
1,284
1,833
2,381
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,833万円
18.0万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
名谷18団地75号棟
1,680万円（23.5万円/㎡）/ 2階 / 71.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/011,680万円23.5万円2階 71.5㎡ 1LDK南西
2026/02/21690万円9.7万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2025/06/04790万円11.0万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2025/01/21980万円13.7万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2025/01/13800万円11.2万円2階 71.5㎡ 4DK南
2025/01/061,399万円19.6万円1階 71.5㎡ 3LDK南東
2024/10/28880万円12.3万円2階 71.5㎡ 4DK南
2024/07/08680万円9.5万円4階 71.5㎡ 4DK南
2024/07/08980万円13.7万円2階 71.5㎡ 4DK南
2024/05/111,499万円21.0万円1階 71.5㎡ 3LDK南
2024/03/131,180万円16.5万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/03/131,580万円22.1万円1階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/12/221,380万円19.3万円1階 71.5㎡ 4DK南
2023/08/241,680万円23.5万円1階 71.5㎡ 3LDK南
2023/07/221,780万円24.9万円1階 71.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
名谷18団地75号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 1,680万円23.5万円71.5㎡1LDK2階 / 5階建 南西1980年30戸RC
2023/11/25名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,450万円20.3万円71.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/06/07名谷15団地69号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅8分 1,290万円18.7万円68.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年73戸RC
2025/12/13名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,980万円28.7万円68.98㎡4DK1階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/07/09中落合第二住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅10分 1,600万円18.5万円86.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年16戸RC
2025/05/26名谷8団地
神戸市須磨区竜が台二丁目
名谷駅7分 1,100万円17.7万円62.07㎡4DK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2025/05/18中落合第1住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅7分 2,390万円28.2万円84.82㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2024/03/11名谷6団地23号棟
神戸市須磨区竜が台六丁目
名谷駅12分 1,280万円20.6万円62.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2025/09/21名谷竜が台東住宅
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅10分 2,490万円27.9万円89.25㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年16戸RC
2026/02/28横尾5団地42号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅7分 1,380万円19.3万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2026/01/30横尾5団地52号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅8分 1,380万円19.2万円72㎡3LDK2階 / 5階建 南西1983年20戸RC
2026/01/13横尾2団地83号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅10分 1,300万円18.2万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2024/05/13横尾1団地
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅11分 1,280万円17.9万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2024/05/06横尾1団地69号棟
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,280万円17.9万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/11/18ガーデンハイツ須磨B棟
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅11分 1,380万円17.8万円77.41㎡2LDK3階 / 6階建 南西1976年48戸RC
2025/02/17ガーデンハイツ須磨
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅11分 1,429万円18.5万円77.41㎡3LDK2階 / 6階建 南東1976年48戸RC
2026/02/28須磨浦ビラー
神戸市須磨区須磨浦通六丁目
須磨駅8分 1,980万円26.1万円75.98㎡2LDK4階 / 9階建 南東1979年27戸RC
2026/02/15コープ野村須磨離宮前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅6分 2,380万円28.9万円82.3㎡3LDK1階 / 3階建 南東1981年45戸RC
2024/05/09ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,690万円20.9万円80.9㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、神戸市須磨区では52.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は神戸市須磨区の平均と比較して1.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
神戸市須磨区
23.2万円/㎡
前年比+52.5%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名名谷18団地75号棟
所在地兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
交通神戸市西神・山手線名谷駅徒歩12分
築年月1980年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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